Estimation théorique
Avenue de Bayonne,64210 Bidart (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Bayonne,64210-Bidart indique un avis de valeur compris entre 768.000€ et 866.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.680€ et 8.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 768.000€ et 866.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.618€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.618€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ahetze (64009), comprenant 2146 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 768.000€ et 866.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.618€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.618€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ahetze (64009), comprenant 2146 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-09 | 730 | AV DE BAYONNE | 4 | 111 | 776 | 410000€ | 3694€ |
2020-02-07 | 5 | RUE CHUTIQUETA | 3 | 68 | 484 | 400000€ | 5882€ |
2023-06-09 | 5 | RUE CHUTIQUETA | 3 | 68 | 484 | 767000€ | 11279€ |
2019-06-28 | 16 | RPT DE LA RHUNE | 5 | 188 | 1691 | 830000€ | 4415€ |
2021-10-25 | 20 | VOIE HAMEAU DE L OCEAN | 5 | 92 | 887 | 576500€ | 6266€ |
2020-06-25 | 1 | CHE LANDA | 3 | 178 | 629 | 660000€ | 3708€ |
2022-01-24 | 4 | RUE CHUTIQUETA | 4 | 96 | 664 | 584850€ | 6092€ |
2023-05-09 | 4 | RUE CHUTIQUETA | 4 | 96 | 664 | 1167120€ | 12158€ |
2022-12-05 | 2 | CHE LANDA | 5 | 150 | 619 | 856000€ | 5707€ |
2021-03-29 | 1180 | AV DE BAYONNE | 4 | 72 | 355 | 462000€ | 6417€ |
2021-02-09 | 1186 | AV DE BAYONNE | 4 | 68 | 874 | 495000€ | 7279€ |
2022-05-18 | 24 | VOIE HAMEAU DE MARIHART | 4 | 108 | 403 | 980000€ | 9074€ |
2020-07-17 | 263 | CHE DE ENE MAITEA | 5 | 140 | 643 | 825000€ | 5893€ |
2021-07-28 | 38 | VOIE HAMEAU DE MARIHART | 4 | 93 | 561 | 580000€ | 6237€ |
2022-08-30 | 30 | VOIE HAMEAU DE MARIKA | 3 | 117 | 600 | 1255820€ | 10734€ |
2019-06-11 | 3449 | RUE DE BASSILOUR | 7 | 200 | 800 | 739400€ | 3697€ |
2020-09-10 | 3453 | RUE DE BASSILOUR | 7 | 136 | 800 | 670000€ | 4926€ |
2019-12-30 | 2 | VOIE HAMEAU DE MARIHART | 5 | 106 | 633 | 481500€ | 4542€ |
2020-04-16 | 2 | VOIE HAMEAU DE MARIHART | 5 | 106 | 633 | 570000€ | 5377€ |
2019-12-20 | 24 | VOIE HAMEAU DE MARIKA | 5 | 94 | 529 | 580000€ | 6170€ |
2019-07-12 | 22 | VOIE HAMEAU DE MARIKA | 4 | 83 | 509 | 490000€ | 5904€ |
2020-05-18 | 1020 | AV DE BIARRITZ | 4 | 106 | 1192 | 218100€ | 2058€ |
2020-02-21 | 40 | VOIE HAMEAU DE MARIKA | 4 | 82 | 397 | 410000€ | 5000€ |
2023-02-01 | 1 | VOIE HAMEAU DE MARIKA | 5 | 94 | 391 | 439100€ | 4671€ |
2020-02-27 | 813 | RUE HARGUIN ETCHEBERRY | 3 | 92 | 1002 | 750000€ | 8152€ |
2020-11-27 | 34 | CHE DE MANCHULAS | 3 | 100 | 375 | 607298€ | 6073€ |
2019-11-08 | 728 | RUE HARGUIN ETCHEBERRY | 4 | 69 | 221 | 380000€ | 5507€ |
2022-03-15 | 728 | RUE HARGUIN ETCHEBERRY | 4 | 69 | 221 | 460110€ | 6668€ |
2019-09-19 | 727 | RUE HARGUIN ETCHEBERRY | 3 | 74 | 1367 | 550000€ | 7432€ |
2023-01-16 | 3297 | RUE DE BASSILOUR | 5 | 156 | 851 | 839750€ | 5383€ |
2021-06-30 | 1343 | AV DE BIARRITZ | 1 | 19 | 0 | 120000€ | 6316€ |
2020-05-25 | 1343 | AV DE BIARRITZ | 2 | 29 | 0 | 202000€ | 6966€ |
2022-11-23 | 1343 | AV DE BIARRITZ | 2 | 29 | 0 | 259000€ | 8931€ |
2022-11-28 | 425 | CHE DE MANCHULAS | 8 | 216 | 1042 | 1560000€ | 7222€ |
2022-11-09 | 200 | CHE DE MANCHULAS | 8 | 190 | 1910 | 4180000€ | 22000€ |
2019-07-08 | 442 | CHE DE BICHIPAU | 3 | 62 | 521 | 300000€ | 4839€ |
2021-03-15 | 197 | CHE DE MARIENEA | 7 | 236 | 2148 | 1650000€ | 6992€ |
2020-11-27 | 82 | RUE DES MOUETTES | 3 | 150 | 1000 | 990000€ | 6600€ |
2020-12-11 | 27 | RUE DE CHAILLA | 4 | 120 | 356 | 860000€ | 7167€ |
2022-08-30 | 1530 | AV DE BIARRITZ | 3 | 70 | 705 | 450000€ | 6429€ |
2020-04-09 | 80 | CHE DE BICHIPAU | 4 | 113 | 699 | 539636€ | 4776€ |
2021-09-21 | 6950 | CHEM DE SEMPAU | 8 | 323 | 2700 | 1935000€ | 5991€ |
2019-09-24 | 31 | AV DES ETATS UNIS | 4 | 82 | 563 | 535000€ | 6524€ |
2021-07-05 | 6948 | CHE DE MARIENEA | 8 | 300 | 600 | 1571250€ | 5238€ |
2022-07-22 | 9 | RUE DE LA ROSERAIE | 3 | 59 | 789 | 1120000€ | 18983€ |
2019-06-28 | 9011 | ALL DE BARROILHET | 10 | 400 | 807 | 1500000€ | 3750€ |
2019-07-15 | 284 | RUE DE SOUHARA | 4 | 156 | 570 | 1074510€ | 6888€ |
2022-12-16 | 250 | RUE DE SOUHARA | 6 | 190 | 1115 | 1766650€ | 9298€ |
2020-07-24 | 4 | RUE CONTRESTA | 3 | 58 | 726 | 489938€ | 8447€ |
2019-11-28 | 8 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 106 | 1390 | 1060000€ | 10000€ |
2022-09-09 | 12 | AV DES ETATS UNIS | 6 | 250 | 747 | 2100000€ | 8400€ |
2020-09-24 | 9 | RUE DES CHENES | 6 | 136 | 1181 | 710400€ | 5224€ |
2021-01-29 | 4 | AV DES ANGLAIS | 3 | 94 | 402 | 493000€ | 5245€ |
2020-11-03 | 8 | AV DES ETATS UNIS | 5 | 160 | 435 | 1389700€ | 8686€ |
2019-12-06 | 12 | AV DES ITALIENS | 3 | 110 | 452 | 706100€ | 6419€ |
2022-05-31 | 10 | RUE SOURCE CHAILLA | 5 | 168 | 622 | 1315700€ | 7832€ |
2020-09-02 | 9004 | RUE DE MOURISCOT | 4 | 102 | 1773 | 1235000€ | 12108€ |
2020-07-11 | 9 | RUE DES HOUX | 5 | 140 | 673 | 557000€ | 3979€ |
2020-11-06 | 11 | AV DES ITALIENS | 9 | 222 | 700 | 3000000€ | 13514€ |
2020-08-28 | 15 | RUE DES HOUX | 4 | 84 | 476 | 410000€ | 4881€ |
2020-05-20 | 13 | RUE DES HOUX | 4 | 84 | 438 | 414645€ | 4936€ |
2021-03-10 | 10 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 70 | 278 | 370500€ | 5293€ |
2023-05-11 | 11 | RUE DES HOUX | 5 | 119 | 457 | 772000€ | 6487€ |
2021-02-15 | 1819 | AV DE BIARRITZ | 2 | 64 | 663 | 760000€ | 11875€ |
2020-12-23 | 8 | IMP DES AUBEPINES | 5 | 100 | 419 | 458825€ | 4588€ |
2020-12-23 | 154 | CHE IRTEERA GABE | 6 | 190 | 900 | 1374900€ | 7236€ |
2020-01-06 | 8 | AV DU PARC DE LA REINE | 3 | 69 | 548 | 730000€ | 10580€ |
2019-05-29 | 4 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 80 | 345 | 360000€ | 4500€ |
2020-03-17 | 25 | AV LARRALDIA | 6 | 120 | 562 | 580000€ | 4833€ |
2020-12-17 | 9 | AV DES RUSSES | 4 | 85 | 374 | 580000€ | 6824€ |
2020-07-16 | 6 | AV DES ETATS UNIS | 4 | 164 | 837 | 800000€ | 4878€ |
2019-07-05 | 6034 | CHEM DE SEMPAU | 10 | 234 | 1350 | 910000€ | 3889€ |
2022-09-30 | 6034 | CHEM DE SEMPAU | 10 | 234 | 1350 | 1665000€ | 7115€ |
2022-03-23 | 30 | AV LARRALDIA | 3 | 63 | 799 | 680720€ | 10805€ |
2021-05-04 | 590 | RUE DE SOUHARA | 5 | 101 | 675 | 450000€ | 4455€ |
2021-02-12 | 144 | RUE HARGUIN ETCHEBERRY | 6 | 115 | 639 | 948000€ | 8243€ |
2021-09-29 | 1 | IMP CHANTECLAIR | 2 | 38 | 800 | 970000€ | 25526€ |
2020-09-15 | 9006 | RUE DE MOURISCOT | 5 | 160 | 1640 | 1149000€ | 7181€ |
2020-01-29 | 83 | RUE DE BASSILOUR | 7 | 278 | 318 | 952000€ | 3424€ |
2021-07-23 | 3 | VOIE LOT JAURREGUIA | 4 | 66 | 269 | 535000€ | 8106€ |
2022-06-21 | 91 | RUE HARGUIN ETCHEBERRY | 3 | 70 | 582 | 725000€ | 10357€ |
2021-11-09 | 17 | AV LARRALDIA | 4 | 65 | 0 | 410000€ | 6308€ |
2019-06-19 | 6 | IMP CHANTECLAIR | 2 | 60 | 427 | 350000€ | 5833€ |
2021-08-18 | 6 | IMP CHANTECLAIR | 2 | 60 | 427 | 350000€ | 5833€ |
2019-07-11 | 38 | RUE DE MOURISCOT | 7 | 200 | 1647 | 1190000€ | 5950€ |
2022-06-17 | 8 | IMP CHANTECLAIR | 3 | 44 | 503 | 580000€ | 13182€ |
2019-11-07 | 37 | RUE DES CHENES | 4 | 160 | 816 | 600000€ | 3750€ |
2020-12-18 | 1 | AV DES RUSSES | 7 | 163 | 1028 | 1400000€ | 8589€ |
2019-09-19 | 227 | RUE BURRUNTZ | 3 | 88 | 0 | 450000€ | 5114€ |
2022-12-28 | 3 | CR DE TUTILENIA | 4 | 109 | 365 | 2100000€ | 19266€ |
2021-01-29 | 8 | CR DE TUTILENIA | 3 | 117 | 498 | 2741270€ | 23430€ |
2020-11-25 | 3 | CHE DE PEMARTIA | 5 | 125 | 830 | 641350€ | 5131€ |
2019-12-02 | 9 | AV LARRALDIA | 5 | 82 | 0 | 397000€ | 4841€ |
2021-03-03 | 7 | CHE DE PEMARTIA | 7 | 123 | 791 | 650000€ | 5285€ |
2020-01-29 | 60 | RUE DES MOUETTES | 5 | 128 | 0 | 740000€ | 5781€ |
2019-12-06 | 500 | RUE BURRUNTZ | 5 | 165 | 1001 | 500000€ | 3030€ |
2021-12-15 | 4 | CR DE GARACOITZ | 6 | 150 | 445 | 5740390€ | 38269€ |
2020-12-09 | 5 | AV LARRALDIA | 4 | 110 | 891 | 790000€ | 7182€ |
2021-07-08 | 0 | RUE DE SILHOUETTE | 4 | 169 | 1145 | 1169350€ | 6919€ |
2020-08-04 | 1867 | RUE DE BASSILOUR | 5 | 117 | 4235 | 350000€ | 2991€ |
2021-10-04 | 2 | RUE BURRUNTZ | 8 | 245 | 1075 | 2900000€ | 11837€ |
2019-11-14 | 438 | RUE BURRUNTZ | 5 | 197 | 500 | 828377€ | 4205€ |
2022-08-05 | 540 | RUE BURRUNTZ | 3 | 50 | 790 | 218000€ | 4360€ |
2022-11-02 | 1 | AV LARRALDIA | 5 | 96 | 133 | 565000€ | 5885€ |
2020-12-28 | 59 | CR DE LARRALDEA | 4 | 99 | 702 | 51000€ | 515€ |
2019-12-05 | 89 | CHE BASSILOURBERRI | 5 | 140 | 1386 | 852670€ | 6091€ |
2020-04-24 | 83 | CHE BASSILOURBERRI | 4 | 180 | 501 | 1062000€ | 5900€ |
2019-06-27 | 540 | CHE DE MIKELANTO | 6 | 182 | 1024 | 1997590€ | 10976€ |
2022-05-16 | 12 | VOIE LOT JARDINS DE BASSILOUR | 6 | 141 | 500 | 886609€ | 6288€ |
2019-10-21 | 6 | AV MAR Y MONTES | 3 | 62 | 220 | 588000€ | 9484€ |
2020-08-03 | 6 | AV MAR Y MONTES | 3 | 62 | 220 | 826800€ | 13335€ |
2019-10-09 | 5 | ALL DES PALOMBES | 6 | 315 | 1506 | 1755210€ | 5572€ |
2022-01-31 | 6 | CHE DE MOULIOS | 4 | 131 | 703 | 1028200€ | 7849€ |
2022-08-02 | 6 | CHE DE MOULIOS | 4 | 131 | 599 | 1400000€ | 10687€ |
2021-08-20 | 6 | VOIE LOT JARDINS DE BASSILOUR | 3 | 65 | 1120 | 211380€ | 3252€ |
2020-05-12 | 4 | CR DE TUTILENIA | 1 | 44 | 72 | 423680€ | 9629€ |
2020-12-07 | 223 | AV DU PLATEAU | 4 | 207 | 930 | 2430000€ | 11739€ |
2019-08-02 | 11 | RES TERRASSES DU LAC | 5 | 130 | 610 | 662350€ | 5095€ |
2019-06-28 | 2 | AV MAR Y MONTES | 5 | 106 | 720 | 810000€ | 7642€ |
2022-01-04 | 16 | RUE D HARCET | 3 | 100 | 344 | 1083000€ | 10830€ |
2022-01-13 | 0 | RUE DU LAVOIR DE COMPERE | 5 | 200 | 2000 | 2228500€ | 11143€ |
2022-09-30 | 8 | AV DE LA PLAGE | 6 | 220 | 1005 | 3500000€ | 15909€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DU PRADOT | 4 | 112 | 716 | 740280€ | 6610€ |
2021-07-13 | 1 | AV MAR Y MONTES | 14 | 308 | 656 | 4100000€ | 13312€ |
2020-09-18 | 860 | RUE BERRUA | 4 | 93 | 783 | 457200€ | 4916€ |
2021-07-08 | 6 | RUE DU MONDARAIN | 5 | 143 | 535 | 647000€ | 4524€ |
2021-04-12 | 12 | RUE D HARCET | 5 | 155 | 0 | 1234000€ | 7961€ |
2022-01-22 | 12 | RUE D HARCET | 6 | 169 | 0 | 1371820€ | 8117€ |
2019-12-16 | 30 | RUE DE SILHOUETTE | 4 | 115 | 1072 | 586200€ | 5097€ |
2022-07-26 | 3 | IMP VALENCIA | 8 | 210 | 623 | 670000€ | 3190€ |
2021-05-11 | 93 | AV DE LA MILADY | 4 | 102 | 581 | 612000€ | 6000€ |
2021-08-13 | 93 | AV DE LA MILADY | 4 | 102 | 581 | 1100000€ | 10784€ |
2019-08-09 | 22 | VOIE LOT JARDINS DE BASSILOUR | 5 | 109 | 1050 | 530000€ | 4862€ |
2022-08-11 | 1 | RUE DU JAIZQUIBEL | 7 | 120 | 916 | 915000€ | 7625€ |
2022-10-04 | 8 | RES TERRASSES DU LAC | 4 | 109 | 756 | 1097250€ | 10067€ |
2019-06-20 | 25 | RUE DE LA COLLINE | 3 | 40 | 507 | 646000€ | 16150€ |
2020-05-18 | 25 | RUE DE LA COLLINE | 3 | 40 | 507 | 1200000€ | 30000€ |
2022-10-04 | 21 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 104 | 574 | 1057740€ | 10171€ |
2020-03-18 | 120 | RUE CALAMARDIN | 4 | 200 | 453 | 635000€ | 3175€ |
2019-08-09 | 19 | AV D ILBARRITZ | 8 | 200 | 771 | 1675000€ | 8375€ |
2020-01-30 | 17 | AV D ILBARRITZ | 7 | 292 | 1088 | 2858800€ | 9790€ |
2019-07-10 | 4 | RUE D HARCET | 4 | 119 | 769 | 914340€ | 7684€ |
2019-12-20 | 5 | RUE HIRI ARTEA | 4 | 87 | 144 | 289950€ | 3333€ |
2022-03-30 | 26 | RUE CHIQUITO DE CAMBO | 5 | 130 | 869 | 345000€ | 2654€ |
2021-07-01 | 16 | RUE DE CRISTOBAL | 7 | 152 | 579 | 1605970€ | 10566€ |
2023-01-30 | 1 | RUE DE BARCHALOT | 5 | 100 | 0 | 1558000€ | 15580€ |
2022-12-13 | 18 | RUE DE CRISTOBAL | 4 | 164 | 574 | 1693420€ | 10326€ |
2022-09-05 | 18 | RUE DE CRISTOBAL | 4 | 164 | 574 | 2340420€ | 14271€ |
2020-10-22 | 6909 | CHE DE CAPERA | 5 | 102 | 702 | 647650€ | 6350€ |
2021-01-22 | 28 | RUE CHIQUITO DE CAMBO | 4 | 140 | 1251 | 686750€ | 4905€ |